- Surface32.75 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1940
F2
550 € /mois CC
Les points forts
- isolation BBC
- cuisine et salle d'eau neuves
Descriptif du bien
Découvrez un Appartement Charmant et Rénové à Brunstatt-Didenheim
Plongez dans l'histoire de cet appartement T2 niché au cœur de Brunstatt-Didenheim, une commune paisible du secteur mulhousien. Construit en 1940, cet appartement a été magnifiquement rénové en 2024, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Avec une surface habitable de 32,75 m² et une surface au sol de 44 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé, idéal pour un couple ou un jeune professionnel.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC en triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort de vie exceptionnel.
L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins. L'état intérieur est neuf, offrant des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner, profitant de la vue paisible sur les environs. Cet appartement est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et une école élémentaire. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à des arrêts de tramway, des crèches et des collèges. Un parc et jardin est également à 5 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface32.75 m²
- Surface au sol44 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBrunstatt-Didenheim 68350 - Mulhousien
- Loyer de base500 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2248
Informations complémentaires
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983887746
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