Appartement à vendre, 1 pièce - Brunstatt-Didenheim 68350

BRUNSTATT-DIDENHEIM

Idéal pour investisseur
Studio pour étudiant à Mulhouse

Vous souhaitez placer votre argent dans un bien immobilier avec un taux de rentabilité à 10 % ?
Ce studio est fait pour vous !

Une situation privilégiée
Dans un écrin de verdure, à deux pas du restaurant universitaire, de la bibliothèque universitaire, de l’ENSISA et de la faculté des sciences et techniques. A côté d’un arrêt de bus et quelques pas de l’arrêt de tram. A 10 mn de l’IUT et juste en face du restaurant universitaire.

D’une superficie de 18, 61 m2, ce studio est situé rue des Frères lumière à Mulhouse à côté de l’université.
Dans une résidence sécurisée et au calme, il permettra aux étudiants de travailler sereinement.
Il possède une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains avec douche et WC, armoire de toilettes, radiateur électrique.

Une laverie avec sèche linge est accessible aux étudiants dans l'immeuble d'à coté.
Le studio dispose d'un local à vélo sécurisé.

Le studio dispose d’une prise fibre optique, d’une prise d’antenne, d’une prise téléphonique.
Equipements communs : antenne de télévision collective et espaces verts.

Très bon rendement locatif à 10 %
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 411 896 830 00022 • RCP 14886223