Spécial investisseur
- Surface203 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Construction1975
Belle Maison de Caractère
249 880 €
Les points forts
- Beaux Volumes - Grandes Chambres - Balcon - Charme de l'Ancien
Descriptif du bien
Secteur COLMAR / Maison 203m², 8 Pièces, 5 Chambres, Salles de Bain, Balcon, Terrasse, Garage, Places de Parkings - 249 880€ FAI
VO Immo est ravi de vous présenter cette charmante maison de village, située au cœur de la Commune de Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de la Route des Vins, idéal pour une famille, mais aussi pour de l'Investissement Locatif.
Avec ses Superbes Volumes et son Cachet, elle constitue une Opportunité Rare pour un projet d'Aménagement sur Mesure, idéal à 10mn de la Route des Vins et du Vignoble Colmarien.
Un cadre idéal pour un projet réussi :
Cette maison nécessite un rafraichissement général, vous offrant une liberté totale pour repenser l’espace et mettre en valeur son charme d’origine. Imaginez une demeure mêlant authenticité et modernité, où chaque détail reflète votre personnalité.
Que vous souhaitiez une Maison Familiale Spacieuse, un Projet de Gîte, des Appartements en AirbnB / Locations ou simplement un lieu de vie qui vous ressemble, cette propriété offre toutes les possibilités.
Prêt à donner vie à votre projet ?
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Dès que vous franchirez le seuil de ce très beau bien, vous serez séduit par ses espaces.
Ainsi, au rez de chaussée, un hall vous offrira la possibilité d'un très bel et grand espace bureau.
Une belle Chambre, un garage et une cave complètent ce très fonctionnel premier niveau.
Cette très jolie maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche des commerces, des accès à l'Autoroute, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services dont vous avez besoin au quotidien. C’est une occasion à ne pas manquer pour les familles ou investisseurs qui recherchent un cadre de vie paisible et dynamique.
VO Immo est ravi de vous présenter cette charmante maison de village, située au cœur de la Commune de Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de la Route des Vins, idéal pour une famille, mais aussi pour de l'Investissement Locatif.
Avec ses Superbes Volumes et son Cachet, elle constitue une Opportunité Rare pour un projet d'Aménagement sur Mesure, idéal à 10mn de la Route des Vins et du Vignoble Colmarien.
Un cadre idéal pour un projet réussi :
- Plus de 200m² d'habitation dans un cadre Authentique, plein de Charme
- Plusieurs Espaces distincts permettant d’envisager une grande maison familiale, un projet multigénérationnel ou la création de plusieurs Appartements ou Gites
- Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux axes reliant Colmar et Mulhouse
Cette maison nécessite un rafraichissement général, vous offrant une liberté totale pour repenser l’espace et mettre en valeur son charme d’origine. Imaginez une demeure mêlant authenticité et modernité, où chaque détail reflète votre personnalité.
Que vous souhaitiez une Maison Familiale Spacieuse, un Projet de Gîte, des Appartements en AirbnB / Locations ou simplement un lieu de vie qui vous ressemble, cette propriété offre toutes les possibilités.
Prêt à donner vie à votre projet ?
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Dès que vous franchirez le seuil de ce très beau bien, vous serez séduit par ses espaces.
Ainsi, au rez de chaussée, un hall vous offrira la possibilité d'un très bel et grand espace bureau.
Une belle Chambre, un garage et une cave complètent ce très fonctionnel premier niveau.
Cette très jolie maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche des commerces, des accès à l'Autoroute, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services dont vous avez besoin au quotidien. C’est une occasion à ne pas manquer pour les familles ou investisseurs qui recherchent un cadre de vie paisible et dynamique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface203 m²
- Surface au sol235 m²
- Séjour55 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationColmar 68000 - Colmar
- Charges155 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM726
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 879 657 • RCP 62578424
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