Exclusivité
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- Surface175 m²
- Pièces7
- Terrain05 a 44 ca
- Construction2022
Superbe Propriété - Plafond Cathédrale - 175m² - Suite Parentale - 4 Chambres - 3 Salles d'Eau - Garage - Balcon - Terrasse - Piscine
699 820 €
Les points forts
- Exceptionnelle Construction Contemporaine
- Incroyables Volumes des pièces de Vie
- Superbe Vide sur Séjour
- Plafond Cathédrale
- Cuisine Haut de Gamme Italienne
- Matériaux de Qualité Supérieure
- Finitions Soignées et Qualitatives
- Grande Suite Parentale
- 4 Chambres
- 2 Salles de Bain
- Baies Vitrées toute hauteur
- Brises Soleil Electriques
- Pompe à Chaleur - Chauffage au sol
- Cheminée
- Balcon Panoramique
- Superbe Terrasse entièrement Amménagée
- Magnifique Piscine
Descriptif du bien
Proche COLMAR / Maison Moderne - Plafond Cathédrale - Vide sur Séjour - Suite Parentale - 5 Chambres - 3 Salle de Bains - Balcon - Piscine - Garage - 699 820€ FAI
Située à quelques minutes de Colmar, venez découvrir cette Superbe Maison Contemporaine, véritable bijou Architectural à Toit Plat, offrant des volumes exceptionnels et un équilibre parfait entre Design et Fonctionnalité, nichée au calme de la petite Commune de Niederentzen.
Très belle Construction datant de 2022, vous aurez l’extraordinaire opportunité de vivre dans une Maison Neuve et répondant aux dernières Normes Thermiques et Énergétiques.
Les Aménagements Extérieurs de la propriété offrent de somptueux espaces de détente, entièrement arboré et soigneusement aménagé, véritable Oasis de verdure dans votre propre Jardin.
Ainsi, le Rez-de-Chaussée vous proposera dès l’entrée :
Au premier étage, l’espace nuit, authentique cocon privé dédié à toute la famille :
Lien vers la Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wFbuzfExFNJ
Chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté. Les finitions Premium et le choix des équipements haut de gamme témoignent du souci du détail et de la qualité de cette réalisation.
Si vous êtes à la recherche d’un bien Immobilier unique dans le cadre de vie du Secteur Colmarien, contactez-moi dès aujourd’hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de cette superbe maison contemporaine.
Située à quelques minutes de Colmar, venez découvrir cette Superbe Maison Contemporaine, véritable bijou Architectural à Toit Plat, offrant des volumes exceptionnels et un équilibre parfait entre Design et Fonctionnalité, nichée au calme de la petite Commune de Niederentzen.
Très belle Construction datant de 2022, vous aurez l’extraordinaire opportunité de vivre dans une Maison Neuve et répondant aux dernières Normes Thermiques et Énergétiques.
Les Aménagements Extérieurs de la propriété offrent de somptueux espaces de détente, entièrement arboré et soigneusement aménagé, véritable Oasis de verdure dans votre propre Jardin.
Ainsi, le Rez-de-Chaussée vous proposera dès l’entrée :
- Un large Hall traversé de lumière, agrémenté d'un spacieux placard mural, distribue une première Salle de Bain agencée avec goût, ainsi qu'une première chambre, le tout dans un réel souci esthétique et fonctionnel.
- L’Espace de vie principal est le cœur et premier Joyau de la Maison. Baigné de lumière et idéalement exposé Sud/Ouest, il dévoile les différents éléments architecturaux dessinés et réalisés sur mesure tels que les nombreuses baies vitrées toutes hauteurs, le haut plafond cathédrale et la cheminée intégrée, toute en design linéaire. Le vaste séjour, ouvert sur la luxueuse cuisine équipée haut de gamme, s’invite vers l’extérieur et vous permettra de profiter directement de la terrasse, de la piscine et beauté du cadre qu’offre les aménagements paysagés du jardin traités avec gout
- Le garage vient compléter les prestations du rez de chaussée de cette superbe maison de caractère et offre un accès direct à vos véhicules et à l’espace traité en buanderie.
Au premier étage, l’espace nuit, authentique cocon privé dédié à toute la famille :
- Trois chambres offrant de très belles surfaces, lumineuses et agencées avec soin
- Une salle de bain aménagée avec style proposant sa baignoire, sa douche à l'Italienne, son meuble Vasque et son WC
- Le second véritable joyau de la maison et pièce coup de cœur de l’étage est l’immense suite parentale, chaleureuse et intimiste. Espace Master traité comme une authentique suite privative de plus de 25m² autour de laquelle s’articulent une salle d'Eau et un superbe espace dressing. Atout véritable, la suite s’ouvre sur une terrasse privée, balcon perché au dessus de la maison et surplombant la piscine et les espaces extérieurs
Lien vers la Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wFbuzfExFNJ
Chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté. Les finitions Premium et le choix des équipements haut de gamme témoignent du souci du détail et de la qualité de cette réalisation.
Si vous êtes à la recherche d’un bien Immobilier unique dans le cadre de vie du Secteur Colmarien, contactez-moi dès aujourd’hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de cette superbe maison contemporaine.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface175 m²
- Surface au sol210 m²
- Séjour62 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau3
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Balcon2
- Terrain05 a 44 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationColmar 68000
- Taxe foncière712 € /an
- RéférenceVM670
Détail des pièces
- Salon / Séjour / Cuisine60 m²
- Chambre 01 ( Bureau )13 m²
- Salle de Bain7 m²
- Garage30 m²
- Suite Parentale21 m²
- Chambre 0212 m²
- Chambre 0313 m²
- Chambre 0413 m²
- Salle de Bain10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 879 657 • RCP 62578424
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